EXCLUSIVITE CLERMONT-FERRAND, LA GLACIERE, belle villa récente sur les hauteurs

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Villa à vendre, 4 pièces - Clermont-Ferrand 63000
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  • Surface : 86 m²
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 345 m²
  • Construction : 2021

Descriptif du bien

  • excellent état, trois chambres, belle vue , terrasse et jardin

EXCLUSIVITE CLERMONT-FERRAND, LA GLACIERE SUR LES HAUTEURS A TREMONTEIX, belle villa récente comprenant en rez-de-chaussée: entrée avec placard de rangement, deux chambres avec placard de rangement, salle de bains avec placard de rangement, wc séparé et grande buanderie/ Chaufferie ( 15 m²) , à l'étage cuisine équipée ouverte sur pièce de vie donnant sur belle terrasse ( 19 m²) et jardin clos , une troisième chambre avec placard de rangement et salle d'eau privative, wc séparé, cellier, chauffage individuel gaz, DPE C , belles prestations , huisseries aluminium avec volets roulants électrique et moustiquaires intégrées, nombreux rangements, pas de travaux à prévoir, jardin sur l'arrière et cour entièrement pavée sur le devant  belle vue sur CLERMONT-FERRAND, secteur calme, maison soignée et cadre de vie agréable 

Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Ouvertures
    Aluminium/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Séjour
    34 m²
  • Surface terrasse
    19 m²
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    2021
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Stationnement extérieur
    2
  • Cave
    Oui
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Clermont-Ferrand 63000
  • Isolation
    murs toiture
  • Toiture
    terrasse
  • Référence
    9260
  • Salle de bains
    1

Détail des pièces

  • entree avec placard
    4,19 m²
  • chambre 1 avec placard
    12,32 m²
  • chambre 2 avec placard
    8,9 m²
  • salle de bains avec placard
    4,87 m²
  • wc
    1,35 m²
  • buanderie
    15,22 m²
  • dégagements
    2 m²
  • pièce de vie avec cuisine équipée
    33,36 m²
  • chambre 3
    11,88 m²
  • salle d'eau
    2,88 m²
  • wc
    1 m²
  • cellier
    2 m²
  • terrasse
    19 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040.00 € et 1460.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI63022021000000040 • AC ADC63022022000000033

Vente - Responsable service

Thierry ALBARET

04 73 37 56 82
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