AVENUE DU LIMOUSIN - VUE PARC MONTJUZET - MAISON FAMILIALE

395 000
Retour
Calculatrice
Ajouter aux favoris
Imprimer
Villa à vendre, 5 pièces - Clermont-Ferrand 63000
Villa à vendre, 5 pièces - Clermont-Ferrand 63000
Villa à vendre, 5 pièces - Clermont-Ferrand 63000
Villa à vendre, 5 pièces - Clermont-Ferrand 63000
Villa à vendre, 5 pièces - Clermont-Ferrand 63000
Villa à vendre, 5 pièces - Clermont-Ferrand 63000
+ de photos
  • Référence : 9194
  • Surface : 182 m²
  • Pièces : 5
  • Chambres : 4
  • Terrain : 629 m²

Descriptif du bien

En exclusivité, CLERMONT-FERRAND, au pied du parc Montjuzet, Avenue du Limousin.
Très belle villa familiale des années 1920 sur trois niveaux comprenant en rez de chaussée : Patio, hall, cuisine équipée ouverte sur salle à manger, séjour donnant sur balcon, buanderie et WC.
A l'étage, on retrouve un dégagement, salle d'eau avec WC et trois chambres, dont une avec salle de bains et WC,
En rez de jardin se trouve Studio indépendant comprenant une cuisine ouverte sur pièce de vie, coin nuit dressing et salle d'eau avec WC. Des combles d'environ 12m² peuvent être encore aménagés.
Un garage pour petite voiture de ville et une cave complètent le bien.
Beau terrain clos et arboré d'une contenance de 629m².
Chauffage individuel gaz.
Proche des bus, écoles et commerces.
Maison soignée, très bon cadre de vie.
Belle opportunité !

Caractéristiques techniques

  • Localisation
    Clermont-Ferrand 63000
  • Ameublement
    Non meublé
  • Séjour
    30 m²
  • Chambres
    4
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    3
  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Exposition
    Sud-Est
  • Stationnement intérieur
    1
  • Cave
    Oui
  • Référence
    9194

Détail des pièces

  • STUDIO
    28.4 m²
  • SALLE D'EAU STUDIO
    3.6 m²
  • ENTREE BAS
    4.2 m²
  • HALL
    11.4 m²
  • CUISINE SALLE A MANGER
    32.5 m²
  • SEJOUR
    25.6 m²
  • DEGAGEMENT
    4.9 m²
  • CHAMBRE 1
    17.2 m²
  • SALLE DE BAINS
    5.2 m²
  • CHAMBRE 2
    11.3 m²
  • SALLE DE BAINS
    3.9 m²
  • CHAMBRE 3 DONT 22M² AU SOL
    12 m²
  • GARAGE
    21 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3350.00 € et 4590.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 834793945 • RCP 163005044H001

Vente - Négociateur

Nicolas SERVAIS

04 73 37 56 36
Envoyer un e-mail

Intéressé par ce bien ?
Contactez-nous

Empty
Envoyer

VOUS APPRÉCIEREZ ÉGALEMENT
Nos biens similaires

VOUS NE TROUVEZ PAS
le bien de vos rêves ?

Créez une alerte !
Vente
Maison
Clermont-Ferrand 63000
Recevoir des annonces
LE RESPECT DE VOTRE VIE PRIVÉE EST UNE PRIORITÉ POUR NOUS
Nous utilisons des cookies afin de vous offrir une expérience optimale et une communication pertinente sur notre site. Grace à ces technologies, nous pouvons vous proposer du contenu en rapport avec vos centres d'intérêt. Ils nous permettent également d'améliorer la qualité de nos services et la convivialité de notre site internet. Nous utiliserons uniquement les données personnelles pour lesquelles vous avez donné votre accord. Vous pouvez les modifier à n'importe quel moment via la rubrique ″Gérer les cookies″ en bas de notre site, à l'exception des cookies essentiels à son fonctionnement. Pour plus d'informations sur vos données personnelles, veuillez consulter .
Tout accepter
Tout refuser
Personnaliser