EXCLUSIVITE CLERMONT FERRAND SECTEUR CHAMPFLEURI BELLE VILLA DES ANNEES 50
- Surface : 124 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 343 m²
- Construction : 1950
Descriptif du bien
- trois chambres possibilité quatre, terrasse; jardin clos; garage
EXCLUSIVITE CLERMONT FERRAND SECTEUR CHAMPFLEURI, Belle villa des années 1950, au calme comprenant entrée avec grands placards de rangements, cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour donnant sur terrasse et jardin, buanderie cellier, WC séparé, salle d'eau ,à l'étage, trois chambres dont deux avec placard de rangement, WC séparé, salle de bain, grande mezzanine ( pouvant servir de quatrième chambre), rangement. maison en bon état général, chauffage individuel gaz, beau potentiel; jardin clos et arboré , garage, toutes commodités à proximité, (écoles, commerces, transport).Maison soignée, très bon cadre de vie.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour33 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1950
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueVille
- ExpositionNord-Sud
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationClermont-Ferrand 63000
- Isolationtoiture et fenetres
- Référence9228
- Salle de bains1
Détail des pièces
- salon sejour33 m²
- cuisine10.69 m²
- dégagement avec placard de rangement10.64 m²
- salle d'eau2.56 m²
- WC1.44 m²
- placard0.70 m²
- buanderie6 m²
- mezzanine11.42 m²
- dégagement9 m²
- chambre 1 avec placard12 m²
- placard2.28 m²
- chambre 210.82 m²
- chambre 3 avec placard15 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2450.00 € et 3370.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI63022021000000040 • AC ADC63022022000000033
Vente - Responsable service
Thierry ALBARET
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