
EXCLUSIVITE CLERMONT-FERRAND , VILLA AU COEUR DE LA GLACIERE





- Référence : 9457
- Surface : 120 m²
- Pièces : 5
- Chambres : 4
- Terrain : 436 m²
Descriptif du bien
EXCLUSIVITE CLERMONT-FERRAND, LA GLACIERE, au cœur du quartier de la glacière avec toutes les commodités , villa des années 1970 comprenant de plain-pied: entrée, cuisine indépendante donnant sur jardin, pièce de vie donnant sur jardin, trois chambres avec placards, salle de bains, wc , en rez-de-chaussée garage, cave, buanderie et un appartement de type 2 avec entrée indépendante composé d'une pièce de vie, chambre séparée, salle de bains avec wc, fenêtres PVC et aluminium récentes, volets roulants électriques récents , toiture terrasse refaite , chaudière individuel gaz , beau jardin , prévoir travaux de rafraichissement , toutes commodités à proximité et à pied ( commerces, écoles, crèches, etc............)
Caractéristiques techniques
- LocalisationClermont-Ferrand 63000
- AmeublementNon meublé
- Séjour20 m²
- CuisineNue/Indépendante
- Chambres4
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- PiscineOui
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- CaveOui
- Référence9457


Détail des pièces
- entree7,3 m²
- cuisine 11,5 m²
- salon-séjour20 m²
- chambre 19,7 m²
- chambre 29,7 m²
- chambre 312,7 m²
- dégagements6 m²
- salle de bains4,6 m²
- garage / cave/ buanderie 35 m²
- appartement de type 240 m²
- wc1 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 235 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3690.00 et 5030.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI63022021000000040 • AC ADC63022022000000033

Vente - Responsable service
