EXCLUSIVITE CLERMONT-FERRAND , VILLA AU COEUR DE LA GLACIERE

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Villa à vendre, 5 pièces - Clermont-Ferrand 63000
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Exclusivité
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  • Référence : 9457
  • Surface : 120 m²
  • Pièces : 5
  • Chambres : 4
  • Terrain : 436 m²

Descriptif du bien

EXCLUSIVITE CLERMONT-FERRAND, LA GLACIERE, au cœur du quartier de la glacière avec toutes les commodités , villa des années 1970 comprenant de plain-pied: entrée, cuisine indépendante donnant sur jardin, pièce de vie donnant sur jardin, trois chambres avec placards, salle de bains, wc , en rez-de-chaussée garage, cave, buanderie et un appartement de type 2 avec entrée indépendante composé d'une pièce de vie, chambre séparée, salle de bains avec wc, fenêtres PVC et aluminium récentes, volets roulants électriques récents , toiture terrasse refaite , chaudière individuel gaz , beau jardin , prévoir travaux de rafraichissement , toutes commodités à proximité et à pied ( commerces, écoles, crèches, etc............) 

Caractéristiques techniques

  • Localisation
    Clermont-Ferrand 63000
  • Ameublement
    Non meublé
  • Séjour
    20 m²
  • Cuisine
    Nue/Indépendante
  • Chambres
    4
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Aluminium/Double vitrage
  • Piscine
    Oui
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    2
  • Cave
    Oui
  • Référence
    9457

Détail des pièces

  • entree
    7,3 m²
  • cuisine
    11,5 m²
  • salon-séjour
    20 m²
  • chambre 1
    9,7 m²
  • chambre 2
    9,7 m²
  • chambre 3
    12,7 m²
  • dégagements
    6 m²
  • salle de bains
    4,6 m²
  • garage / cave/ buanderie
    35 m²
  • appartement de type 2
    40 m²
  • wc
    1 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 235 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3690.00 et 5030.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI63022021000000040 • AC ADC63022022000000033

Vente - Responsable service

Thierry ALBARET

04 73 37 56 82
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