nouveauté en exclusivité
- Surface : 134 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 689 m²
- Construction : 1976
Descriptif du bien
- vue dominant sur la ville
- calme et quartier résidentiel
En exclusivité, coup de coeur, sur les hauteurs de Clermont-Ferrand, vue sur la ville, belle villa traditionnelle 6 pièces (134m² hab.) donnant de plain pied sur grande terrasse, avec sous-sol complet à usage garage, cave et atelier, composée de:
Au rez-de-chaussée: entrée, salon-séjour (37m²) cuisine équipée, 2 chambres, salle de bains, wc.
Au 1er étage: 2 chambres, salle d'eau-wc, 2 greniers accessibles et aménageables.
L'ensemble sur terrain clos de 689 m² clos et arboré.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz
- OuverturesBois/PVC
- PiscineNon
- Séjour37 m²
- Surface terrasse30 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1976
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- VueVille
- ExpositionSud-Est
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationClermont-Ferrand 63100
- Toituretuiles mécaniques
- Référence8994
- Salle de bains1
Détail des pièces
- entrée dégagement8,76 m²
- salon-séjour37 m²
- cuisine11,33 m²
- CH110,28 m²
- CH213,50 m²
- Salle d'eau douche Italienne4,46 m²
- wc1,04 m²
- dressing2,80 m²
- placard0,55 m²
- dégagement vers chambres3,49 m²
- CH214,45 m²
- CH414,24 m²
- salle d'eau - wc5,95 m²
- Dégagement5,35 m²
- 2 greniers30 m²
- garage double35,60 m²
- Cave14,50 m²
- Atelier16 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.41% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 425 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1999.00 et 2740.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
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