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Villa à vendre, 6 pièces - Clermont-Ferrand 63100
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  • Surface : 134 m²
  • Pièces : 6
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 689 m²
  • Construction : 1976

Descriptif du bien

  • vue dominant sur la ville
  • calme et quartier résidentiel

En exclusivité, coup de coeur, sur les hauteurs de Clermont-Ferrand, vue sur la ville, belle villa traditionnelle 6 pièces (134m² hab.) donnant de plain pied sur grande terrasse, avec sous-sol complet à usage garage, cave et atelier, composée de:
Au rez-de-chaussée: entrée, salon-séjour (37m²) cuisine équipée, 2 chambres, salle de bains, wc.
Au 1er étage: 2 chambres, salle d'eau-wc, 2 greniers accessibles et aménageables.
L'ensemble sur terrain clos de 689 m² clos et arboré.

Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz
  • Ouvertures
    Bois/PVC
  • Piscine
    Non
  • Séjour
    37 m²
  • Surface terrasse
    30 m²
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Construction
    1976
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Vue
    Ville
  • Exposition
    Sud-Est
  • Cave
    Oui
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Clermont-Ferrand 63100
  • Toiture
    tuiles mécaniques
  • Référence
    8994
  • Salle de bains
    1

Détail des pièces

  • entrée dégagement
    8,76 m²
  • salon-séjour
    37 m²
  • cuisine
    11,33 m²
  • CH1
    10,28 m²
  • CH2
    13,50 m²
  • Salle d'eau douche Italienne
    4,46 m²
  • wc
    1,04 m²
  • dressing
    2,80 m²
  • placard
    0,55 m²
  • dégagement vers chambres
    3,49 m²
  • CH2
    14,45 m²
  • CH4
    14,24 m²
  • salle d'eau - wc
    5,95 m²
  • Dégagement
    5,35 m²
  • 2 greniers
    30 m²
  • garage double
    35,60 m²
  • Cave
    14,50 m²
  • Atelier
    16 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5.41% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 425 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1999.00 et 2740.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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