RARE MAISON AVEC ATELIER DE 130M²

En exclusivité, au centre de Nohanent, à deux pas du bourg et proche de Durtol, dans un secteur résidentiel.
Belle maison avec un vaste atelier (130 m²), idéale pour un artisan ou un professionnel exerçant à domicile.
La maison, d’une surface habitable de 130 m², a été édifiée dans les années 1960. Elle offre un cadre de vie familial.
Le bien se développe sur deux niveaux :
Au rez-de-jardin, vous trouverez : une entrée, une cuisine indépendante, un séjour/salon, un bureau, une salle à manger, un dégagement, deux chambres, une salle de bains et des WC.
À l’étage, la maison dispose d’une chambre et d’un grenier (possibilité de créer 4 chambres sur le bien).
Agréable jardin plat et arboré de 753 m², entièrement clos, avec une exposition traversante Est-Ouest.
De gros travaux de rénovation intérieure sont à prévoir.
Cette maison saine constitue une excellente base pour un projet personnalisé.
Construction de qualité. Cadre de vie agréable.
Une très belle opportunité à deux pas de Clermont-Ferrand !