APPARTEMENT AU PIED DU PARC MONTJUZET - PROCHE SAINT ALYRE - GARAGE
- Surface : 99.6 m²
- Pièces : 5
- Construction : 1970
Descriptif du bien
En exclusivité, Clermont-Ferrand, Saint-Alyre, situé au 1er étage avec ascenseur, d'une copropriété bien entretenue.
Venez découvrir ce grand appartement T5 avec balcon, garage fermé et cave.
Logement traversant bénéficiant des expositions à l'est et à l'ouest.
A l'intérieur, il offre une belle pièce de vie ouvrant sur le balcon, une cuisine séparée, 4 chambres, une salle d'eau et un WC. L'appartement sera vendu avec un garage fermé avec porte automatisée, ainsi qu'une cave.
L'appartement offrant de multiples options, pourrait être transformé également en format 3 chambres avec une pièce de vie plus grande.
DPE : E
Proximité immédiate des transports, commerces, et écoles (Saint-Alyre),
Proche des commerces de la Glacière et au pied du parc Montjuzet.
Travaux de rénovation à prévoir
Idéal premier achat, belle opportunité !
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage1
- Construction1970
- État intérieurA rénover
- AmeublementNon meublé
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- Balcon7
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationClermont-Ferrand 63000 - Jaude – Fontgiève – Saint-Alyre
- Référence9064
Détail des pièces
- entrée10.19 m²
- dégagement2.34 m²
- séjour16.90 m²
- chambre 112.30 m²
- chambre 212.20 m²
- chambre 311.80 m²
- chambre 414.17 m²
- salle d'eau5.12 m²
- wc1.30 m²
- cuisine10.25 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 708 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1690.00 et 2340.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 834793945 • RCP 163005044H001
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