Maison à vendre, 8 pièces - Clermont-Ferrand 63000

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  • Surface : 181 m²
  • Pièces : 8
  • Salle de bains : 2
  • Terrain : 2 870 m²
  • Construction : 1970

Descriptif du bien

LA GLACIERE, sur les hauteurs,
Venez découvrir cette grande maison dominant la ville avec vue dégagée sur le parc Montjuzet, la cathédrale, le Puy-de-Dôme, etc.
La maison est composée de 3 niveaux :
- Au rez-de-chaussée, un grand garage de 65m², un atelier, une salle de réception et une buanderie.
- A l'étage, une entrée donnant accès à une belle pièce de vie, une cuisine indépendante, une terrasse de 80m², une salle de bains, un WC indépendant, un dressing, une très grande chambre avec accès au jardin et un bureau,
- Au dernier étage, une nouvelle entrée avec pièce de vie et cuisine, une terrasse, 3 chambres, une salle de bains, un WC indépendant et un dressing.
Les 2 plateaux de 90m² chacun sont symétriques, il est donc possible de faire 2 appartements aussi bien qu'une grande maison familiale.
Travaux de rénovation à prévoir. Chaudière au gaz récente.

Le terrain est en pente mais bénéficie d'environ 400m² constructibles qui peuvent donc être découpés.

Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/De ville
  • Ouvertures
    Bois/Simple vitrage
  • Surface terrasse
    110 m²
  • Chambres
    7
  • WC
    2
  • Construction
    1970
  • Vue
    Ville
  • Exposition
    Sud
  • Stationnement intérieur
    3
  • Cave
    Oui
  • Niveaux (RDC inclus)
    3
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Clermont-Ferrand 63000
  • Isolation
    0
  • Toiture
    ok
  • Référence
    9085
  • Salle de bains
    2

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.32% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 440 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3120.00 et 4270.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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