ANDRE THEURIET-T4 au 2eme sans ascenseur entierement refait avec parking et cave
- Surface : 81 m²
- Pièces : 4
- Ascenseur : Non
- Construction : 1975
Descriptif du bien
Rue Andrée Theuriet – Proximité Stade Philippe Marcombes.
Appartement T4 entièrement rénové, situé au 2ᵉ étage d’un immeuble sans ascenseur.
Il se compose d’un espace de vie lumineux avec séjour-salon et cuisine ouverte, aménagée et équipée, donnant accès à un balcon et une loggia.
Le dégagement distribue trois chambres, dont une avec dressing, une salle d’eau, des WC indépendants, ainsi que de nombreux rangements.
Une cave privative en sous-sol et une place de parking dans un garage fermé complètent ce bien.
Disponible immédiatement
Loyer : 850 €
Provision sur charges : 200 € (incluant chauffage et eau chaude), avec régularisation annuelle
Caractéristiques techniques
- ChauffageAu sol/Collectif
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- Séjour38 m²
- Surface balcon5 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage2
- Construction1975
- État intérieurNeuf
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationClermont-Ferrand 63000 - Vallières – Salins – Poncillon
- Référence2869
Détail des pièces
- ENTREE-CUISINE-SALON38.05 m²
- degagement avec placard7.51 m²
- CHAMBRE 110.31 m²
- CHAMBRE 29.13 m²
- SALLE D'EAU 3.08 m²
- WC0.93 m²
- CHAMBRE 311.04 m²
- RANGEMENT CHAMBRE 31.33 m²
- BALCON4.70 m²
- LOGGIA1.10 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 729 € TTC à la charge du locataire comprenant 162 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 850 €/mois. Provision sur charges 200 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 850 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420.00 € et 1990.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agence immobilière
Chanturgue IMMOBILIER
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