
APPARTEMENT T5 - VILLA ALSACIA - VUE CATHEDRALE





- Surface : 121.18 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
- Construction : 2004
Descriptif du bien
- Calme
- Vue
- Terrasses
- Garage double
- Residence de standing
Dans une très belle résidence de standing, au calme et dans un environnement verdoyant, venez découvrir cet appartement aux prestations soignées.
Il se compose d’un bel espace de vie lumineux ouvrant sur une première terrasse avec une vue dégagée sur la cathédrale, d’une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres avec rangements, dont une suite avec sa propre salle d’eau, d’une salle de bain indépendante et de deux WC séparés.
Les chambres donnent accès à une seconde terrasse, offrant un espace extérieur supplémentaire, idéal pour profiter du calme et de la verdure.
Un grand garage double, une place de parking privative ainsi qu’une cave viennent compléter ce bien rare.
Un appartement complet, bien situé, dans un cadre agréable et recherché. À visiter sans tarder.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Séjour34 m²
- Surface terrasse45 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- Étage3
- Construction2004
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VuePanoramique
- ExpositionEst
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationChamalières 63400
- IsolationInterieur
- Référence9251
- Salle de bains1


Détail des pièces
- Cuisine14.2 m²
- Séjour34.4 m²
- Entrée9 m²
- Dégagement avec rangement 10.69 m²
- Chambre 1 12.98 m²
- Chambre 212.9 m²
- Chambre 3 12.9 m²
- W.C. 12.12 m²
- W.C. 21.56 m²
- Salle de bain 7.8 m²
- Salle d'eau 2.63 m²
- Terrasse 127.78 m²
- Terrasse 2 17.28 m²
- Cave3.67 m²
- Garage double 27.98 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 310 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 009 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1510.00 € et 2090.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Vente - Négociateur
Alexis RIEL
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