APPARTEMENT T5 - VILLA ALSACIA - VUE CATHEDRALE

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Appartement à vendre, 5 pièces - Chamalières 63400
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  • Surface : 121.18 m²
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Oui
  • Construction : 2004

Descriptif du bien

  • Calme
  • Vue
  • Terrasses
  • Garage double
  • Residence de standing

Dans une très belle résidence de standing, au calme et dans un environnement verdoyant, venez découvrir cet appartement aux prestations soignées.
Il se compose d’un bel espace de vie lumineux ouvrant sur une première terrasse avec une vue dégagée sur la cathédrale, d’une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres avec rangements, dont une suite avec sa propre salle d’eau, d’une salle de bain indépendante et de deux WC séparés.
Les chambres donnent accès à une seconde terrasse, offrant un espace extérieur supplémentaire, idéal pour profiter du calme et de la verdure.
Un grand garage double, une place de parking privative ainsi qu’une cave viennent compléter ce bien rare.
Un appartement complet, bien situé, dans un cadre agréable et recherché. À visiter sans tarder.

Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Séjour
    34 m²
  • Surface terrasse
    45 m²
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Étage
    3
  • Construction
    2004
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Panoramique
  • Exposition
    Est
  • Stationnement intérieur
    2
  • Stationnement extérieur
    1
  • Cave
    Oui
  • Nombre d'étages du bâtiment
    4
  • Localisation
    Chamalières 63400
  • Isolation
    Interieur
  • Référence
    9251
  • Salle de bains
    1

Détail des pièces

  • Cuisine
    14.2 m²
  • Séjour
    34.4 m²
  • Entrée
    9 m²
  • Dégagement avec rangement
    10.69 m²
  • Chambre 1
    12.98 m²
  • Chambre 2
    12.9 m²
  • Chambre 3
    12.9 m²
  • W.C. 1
    2.12 m²
  • W.C. 2
    1.56 m²
  • Salle de bain
    7.8 m²
  • Salle d'eau
    2.63 m²
  • Terrasse 1
    27.78 m²
  • Terrasse 2
    17.28 m²
  • Cave
    3.67 m²
  • Garage double
    27.98 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 310 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 009 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1510.00 € et 2090.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Vente - Négociateur

Alexis RIEL

06 04 16 37 35
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