Plateau central - Appartement familial avec terrasse

1 750 € /mois CC
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Appartement à louer, 7 pièces - Clermont-Ferrand 63000
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  • Surface : 148 m²
  • Pièces : 7
  • Salle de bains : 2

Descriptif du bien

Plateau central, à deux pas du Conservatoire - Coup de cœur assuré pour cet appartement familial niché au dernier étage,  terrasse de 20 m² avec vue Cathédrale.
L'appartement comprend une entrée, une cuisine aménagée et équipée indépendante, un salon-séjour, un salon TV et des WC. Le dégagement, agrémenté d'une verrière donnant accès à une superbe terrasse, dessert l'espace nuit. Ce dernier se compose d'une suite parentale avec dressing et salle de bains équipée d'un sauna ainsi que de trois autres chambres.  Une seconde salle de bains avec douche, baignoire et WC vient compléter l’ensemble.
Ce bien rare allie cachet et cadre de vie privilégié en cœur de ville, à deux pas de toutes les commodités.
Loyer 1600 Euros + 150 Euros de charges (provision mensuelle avec régularisation annuelle). Libre 21/08.


Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Surface au sol
    172 m²
  • Surface terrasse
    21 m²
  • Chambres
    4
  • WC
    2
  • Étage
    3
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Nombre d'étages du bâtiment
    3
  • Localisation
    Clermont-Ferrand 63000 - Delille – Cathédrale - La Gare
  • Climatisation
    Split mural
  • Référence
    2861
  • Salle de bains
    2

Détail des pièces

  • Entrée - dressing - salon - séjour
    44.83 m²
  • WC
    1.85 m²
  • Cuisine
    12.20 m²
  • Salon TV
    7.71 m²
  • Dégagement
    11.65 m²
  • Chambre 1
    11.18 m²
  • Chambre 2 avec dressing
    18.05 m²
  • Chambre 3
    12.36 m²
  • Salle de bains et sauna
    7.85 m²
  • Salle de bains + douche + WC
    8.24 m²
  • Chambre 4
    12.12 m²

Informations complémentaires

Honoraires de 1 015 € TTC à la charge du locataire comprenant 870 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1600 €/mois. Provision sur charges 150 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 600 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2410.00 € et 3340.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Agence immobilière

Chanturgue IMMOBILIER

04 73 37 53 92
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Appartement
Clermont-Ferrand 63000
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